Несколько лет назад на севере страны начался активный снос ветхого жилья и, соответственно, строительство новых жилых домов. Стала актуальна проблема и точечной застройки города. Скандалы, связанные с этим, не прекращаются до сих пор. Особенно, когда нежданно-негаданно в тихий, уютный двор приезжает техника и начинается стройка. «Не дадим никому наш двор» — с такими речовками вышли жители одного из дворов Петропавловска. В ситуации разбиралась собственный корреспондент наш сайт Мадина Курмашова.
Горожане борются со стройкой, которая развернулась под их окнами по адресу Ульянова 55, Ульянова 59а, С. Муканова 54, С. Муканова 52, Н. Назарбаева 73.
О том, что этот участок с 2006-го находится в частной собственности, жители данного «кубика» и не подозревали, так как никаких строительных работ до этого не было. Узнали об этом лишь в 2020-м, когда новый хозяин земель сообщил, что будет строить дом. Горожане обращались в разные инстанции, но, к их счастью, несколько лет работы по строительству дома так никто и не начал.
Эпопея продолжилась в августе этого года, когда новый владелец земли всё-таки огородил участок и начал работы. Тогда же были развешаны объявления, уведомления о том, что это частная территория, с просьбой освободить её от гаражей и автомобилей. Кроме того, сразу же со двора вывезли мусорные баки, которые разместили в соседнем дворе по улице Ульянова через дорогу, жители которого в свою очередь тоже выражают недовольство этим фактом.
Буквально за пару недель во дворе домов появились высокие ограждения, по ту сторону которого собираются строить пятиэтажный элитный дом. Этому строительству местные жители совсем не рады. Места для парковки теперь отсутствуют для жителей 318 квартир, двор и дороги заставлены машинами, это напрямую влияет на загруженность дорог и, как следствие, затруднит работу коммунальным службам. Жителям, в том числе и пенсионерам, чтобы вынести мусор придётся обходить почти квартал. По словам старожил, на этом месте на небольшой глубине расположены грунтовые воды, что является ограничительным фактором для строительства.
«Данная территория полностью лишила нас парковочных мест, так как дом строился ещё в советское время, тогда парковка не подразумевалась. Но сейчас люди владеют автомобилями и не по одному, то парковка постоянно была эксплуатирована, сейчас её у нас не будет. Кроме того, на территории, которая сейчас огорожена, находился пункт вывоза твердо-бытовых отходов, приезжала машина, которая вывозила мусор и теперь в приказном порядке эти мусорные баки демонтированы, из-за чего люди теперь обязаны вывозить мусор ещё дальше за квартал от дома, чтобы все свои бытовые нужды перекрывать», — говорит один из жителей.
Дом строится непосредственно внутри «кубика», что влечет за собой ряд опасностей: в первую очередь для детей, в этих домах их около 200. Стройка находится буквально за забором детских площадок по всему периметру. Так же в доме проживает много пенсионеров, которым необходим отдых в своих квартирах и место для прогулок во дворе, в то время как под окнами будут работать машины весь день, пыль и грязь.
«Земля площадью 20 соток находится в частной собственности, прямое назначение — строительство частного многоэтажного дома. Эту землю мы купили несколько месяцев назад у ТОО «Кокшетау». Все разрешения получены, талон на начало строительства и техусловия у нас есть. Здесь стоят около десяти гаражей, они без документов. Мы повесили объявление и ведём сейчас разговор с владельцами. Кто-то уже освобождает свои гаражи. Кому нужна помощь, вывезти их, мы готовы помочь», — сказал директор ТОО «Tamila Invest» Марат Жакетов.
Жители выражают своё недовольство и считают это грубым нарушением прав граждан, проживающих на это территории. По словам жильцов, они обращались в филиал партии Amanat, акимат, жилищную инспекцию с вопросом: почему эта стройка не велась ранее? Но конкретного ответа не получали.
«Мы обеспокоены также тем, законно ли данная территория в прошлом году была выделена для строительства многоэтажного жилого дома. Ведь это абсурдно, лишать жителей 318 квартир комфортного проживания ради того, чтобы создать комфорт 30 квартирам строящегося дома», — выразили горожане.
Обеспокоенные жители обращались во все инстанции, но это ничего не дало. В акимате заверили, что отменить строительство не могут. Мол, все законно, вернуть в госсобственность тоже нельзя. Застройщик из Кокшетау действует на законных основаниях. Землю на себя он оформил в 2023 году под строительство элитного пятиэтажного дома, документы на застройку он получил.
Аким города в свою очередь высказал мнение по этому поводу:
«Я лично против этой точечной застройки, земли проданы 2006 году, — сказал Серик Мухамедиев. — Мы большое количество земель возвращаем по суду назад, где, допустим, есть нарушения закона. Но в данном случае нет законных оснований запретить бизнесмену ставить дом. Мы готовы помочь, и застройщику говорили: либо приходите к согласию с населением, либо я готов рассмотреть вопрос, где-то предложить аналогичный участок земли, но не там. Люди могут в суд подать и выиграть».
В частной собственности оказался и участок с деревьями и детской площадкой, за которой ухаживают жители этих домов.
«Будем делать новую детскую площадку. Деревья пилить не будем, поставим новые МАФы. Мы уже загораживаемся, начнём строить и сдадим дом в следующем году. Все запросы мы сделали в соответствующие инстанции. По мусорной площадке написали письмо в ЖКХ, от них получили ответ, что в июле они должны были вместе с мусоровывозящей компанией создать комиссию и принять решение о её переносе. Я их жду. Кроме того, отправили письмо в ЖКХ, архитектуру, жилищные отношения, ГАСК, полицию, ДЧС, прокуратуру, чтобы дали своих представителей, чтобы населению давали разъяснения», — добавил Марат Жакетов.