Новая ипотека «Наурыз» стартует 25 апреля на портале «Баспана Маркет». Заявки по ней будут принимать в течение двух месяцев – до 30 июня. Участвовать в программе смогут все граждане Казахстана и кандасы в возрасте от 18 до 63 лет, рассказал зампредседателя правления Отбасы банка Нурлан Акшанов во время брифинга в правительстве.

Для участия в программе нужно:

• открыть депозит в Отбасы банке (в случае его отсутствия). Срок депозита не имеет значения;
• иметь на сберегательном счёте в Отбасы банке минимум 1 млн тенге. Сумму можно внести единовременно;
• у семьи (муж, жена и дети) не должно быть собственного жилья в течение пяти лет;
• иметь официальный доход в течение шести последних месяцев (зарплата, стипендия, выплаты). Если дохода недостаточно, участник программы может привлечь до двух созаемщиков.

«В отличие от предыдущей программы «Отау», мы не ставим условия по сроку депозита. То есть вы можете открыть депозит 30 апреля, пополнить его на миллион тенге и уже участвовать в отборе. В течение последних пяти лет у вас не должно быть операций с недвижимостью или недвижимости на праве владения», – пояснил Акшанов.

По его словам, ставка по кредиту для социально уязвимых слоев населения составит 7%, а для остальных категорий граждан – 9%, первоначальный взнос – 20%, срок кредита – до 19 лет. Получить кредит по программе смогут 12 тыс. семей.

«Сейчас мы в тесном сотрудничестве с нашими строительными компаниями, с партнёрами, и они все испытывают падение спроса в связи с сокращением ипотечных программ. Поэтому сейчас, думаю, наступает время покупателя, и мы надеемся, что цены будут стабильны на нынешнем уровне. В рамках наших программ мы будем фиксировать цены на уровне 18–30 млн по «Отау» и 30–36 млн тенге по «Наурыз», – заметил Акшанов.

После завершения приёма заявок, 1 июля, начнётся ранжирование и утверждение окончательного списка заемщиков. До 31 августа казахстанцы, вошедшие в список, должны будут прийти в банк и подтвердить свою платежеспособность, а до 15 декабря 2024 года – выбрать жилье на портале «Баспана Маркет».

«Вся недвижимость, которая будет доступна по программе «Наурыз», так же, как и по программе «Отау», будет размещена на портале «Баспана Маркет». Со вчерашнего дня в кабинет застройщика мы ввели в промышленную эксплуатацию четыре объекта. Думаю, к началу программы уже будет доступна полная витрина всех объектов», – добавил Акшанов.

В Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах можно приобрести только первичное жилье. А в моногородах и селах – также вторичное, но не более 30% от общего объёма выделяемых средств в год.

Для Алматы и Астаны максимальная сумма займа составит до 36 млн, для остальных регионов – до 30 млн тенге. В рамках одного кредита можно будет взять деньги и на ремонт – не более 20% от общей суммы.

Программа рассчитана на 8 лет, поэтому граждане, которые не смогли накопить достаточно средств на первоначальный взнос, имеют шанс взять льготный кредит в будущем. Всего программа охватит 68 тыс. человек.

Ранее «Курсив» писал, что в этом году государство выделило более 1 трлн тенге на программы приобретения льготного жилья. В итоге улучшить свои жилищные условия смогут 64 тыс. казахстанских семей.