Глава Банка России Эльвира Набиуллина рассказала, когда ставки по ипотечным займам станут доступными для россиян, сообщает KONKURENT.RU.

По словам представителя ЦБ, доступность ипотеки на рыночных условиях вернется лишь при условии продолжительной стабильности инфляции и при отсутствии широких льготных программ.

Набиуллина подчеркнула, что уже был период, когда кредиты на жилье предлагались под 8-10 процентов в год, что стало возможным благодаря фиксации инфляции на целевом уровне, а экономика находилась в балансе.

По её словам, так называемая «нормальная» рыночная ставка формируется исключительно при экономическом равновесии. Зафиксировавшийся на отметке около 4 процентов уровень инфляции обеспечил в прошлом рынке доступную ипотеку — под 9-10 процентов, а иногда и под 8 процентов годовых. В те времена льготное кредитование встречалось крайне редко. На 50 обычных займов приходился всего один льготный жилищный кредит.

Сейчас ситуация изменилась: на одну рыночную ипотеку приходится сразу две льготные. Такая тенденция ведёт к вытеснению рыночных продуктов с рынка, отметила Набиуллина. По её мнению, именно масштабные льготные программы отдаляют момент, когда ипотека снова станет массово доступной без субсидирования. Льготы должны быть исключительно для нуждающихся.

При этом даже высокие проценты не убили рыночную ипотеку окончательно. В прошлом году, несмотря на повышение ставок, ежемесячно выдавалось от 10 до 20 тыс. таких ссуд, а сейчас объёмы удвоились.