Жители одного из самых узнаваемых жилых комплексов Алматы – «Трёх богатырей» на проспекте Достык – жалуются на сильную вибрацию. Причина в демонтажных работах в помещении бывшего кинотеатра «Искра», расположенного в нижней части комплекса. Люди говорят, что внутри работает тяжёлая техника, и теперь опасаются уже не столько шума, сколько возможных последствий для самого здания. Кто и что собирается построить на месте старого кинотеатра, жильцам толком не объяснили.
Корреспондент Ulysmedia.kz побывал на месте, поговорил с жителями и попытался выяснить, что происходит с помещением бывшей «Искры».
Дом «ходил ходуном»
Работы, по словам председателя ОСИ Ирины Шмалько, начались примерно три недели назад. Сначала жители решили, что из помещения бывшего кинотеатра «Искра», где позже работал фитнес-центр, просто вывозят оборудование и снимают внутреннюю отделку.
Вскоре люди увидели там спецтехнику и начали слышать сильный грохот.
– Потом увидели, что начали ломать стены. Завезли даже технику и стали разбивать бетонные конструкции. Мы очень обеспокоились, потому что это здание примыкает к нашему дому. Они разрушают колонны нижнего этажа, который является основанием этих трёх домов, – говорит Ирина Шмалько.
После недавних землетрясений в Алматы любой такой грохот пугает людей ещё сильнее.
– Последние дни дом сильно дрожал. Мы все знаем, что в Алматы бывают землетрясения. Поэтому после каждого грохота у людей сердце замирает. Мы видели, как здесь техникой вроде трактора разбивают стены. Боимся: а вдруг всё это скажется на безопасности нашего дома? – добавляет Шмалько.
«Три богатыря» стоят здесь больше полувека
Опасения жильцов понятны ещё и из-за возраста и конструкции самого комплекса.
«Три богатыря» появились на тогдашнем проспекте Ленина, нынешнем Достык, в начале 1970-х и стали одним из архитектурных акцентов новой застройки Алматы. Три 12-этажные башни стоят на общем двухэтажном стилобате и соединены в единую структуру. В нижней части комплекса размещались культурные учреждения, в том числе двухзальный кинотеатр «Искра».
Сам комплекс давно нуждается в обновлении. Ещё в 2019 году для него выбрали проект реконструкции фасада, только до реализации дело не дошло. Нынче, кстати, снова вернулись к этой идее. Власти сообщали о планах провести техническое обследование и подготовить новую проектную документацию.
Что связывает дом и бывшую «Искру»?
Есть еще одна загвоздка. Люди не понимают, почему «Искру» считают отдельным зданием, если она буквально связана с их домом. По рассказу Ирины Шмалько, ещё во время суда им показывали документ КазНИИСА от 2017 года, где кинотеатр значился как отдельно стоящее здание. Хотя через подвал «Трёх богатырей» проходят канализация, трубы с горячей и холодной водой, здесь же завязано отопление. Поэтому жильцы и не верят, что работы в бывшей «Искре» их никак не касаются.
– Я спросила у рабочих, есть ли разрешительные документы. Они ответили, что есть, но нам их не показали. Сказали: «Это отдельно стоящее здание, вас оно не касается». Но мы прежде всего хотим понимать, насколько законно и безопасно проводятся эти работы, – говорит глава ОСИ.
От кинотеатра до фитнес-центра: куда исчезла «Искра»
У этого помещения своя история. «Искра» была одним из известных советских кинотеатров Алматы. После кризиса кинопроката 1990-х её через инвестиционный тендер выкупила у государства компания «Отау Синема». В здание вложили почти миллион долларов. Его отремонтировали и установили там новое оборудование.
Правда, новая жизнь кинотеатра оказалась недолгой. Позже здание вместе с другими кинотеатрами сети оказалось в залоге. В 2014 году Банк ЦентрКредит выставил «Искру» на продажу за 2,3 млн долларов. В 2019 году собственником помещения называли Зулхарная Султанова. Тогда сообщалось, что возможностью использовать бывшую «Искру» интересуются инвесторы из Москвы. Среди вариантов называли детский развлекательный центр, кафе или батутный центр. Ничего из этого в итоге не стало новой «Искрой». В последние годы помещение использовали как фитнес-центр.
Работы остановили
После начала демонтажа жители обратились в акимат Алматы, органы строительного контроля, ДЧС и прокуратуру. В управлении государственного архитектурно-строительного контроля сообщили, что работы в бывшей «Искре» сейчас остановлены.
– Есть соответствующие официальные процедуры. Мы начинаем проверку, примем необходимые меры. По итогам дополнительно сообщим, что происходило на объекте и как развивалась ситуация, – добавили в управлении.
Сами жители говорят, что не против работ в бывшей «Искре». Они просто хотят понимать, что там делают и безопасно ли это для их дома
– Если все документы законны и проведены необходимые экспертизы, пусть нам их покажут и всё объяснят. Мы требуем только одного – чтобы работы проводились безопасно. Здесь живут люди. Мы хотим быть уверены, что в случае землетрясения с нашим домом ничего не произойдёт.
Остаётся непонятным, кто сейчас распоряжается бывшей «Искрой» и что именно собирается там открыть. По словам собравшихся жильцов, они слышали, что новый владелец планирует оборудовать в помещении скалодром с искусственной скалой.
Корреспондент Ulysmedia.kz попытался выяснить подробности у рабочих на месте и попросил позвать руководителя. Те несколько раз отвечали, что начальство скоро придёт, но представитель владельца так и не появился.
Автор: Перизат Жарылқасын
Источник: Ulysmedia · Ulysmedia